ফাঁকিবাজ শ্রমিক আর ঠিকাদারদের পিঠে চাবুক মারার সবচেয়ে নিষ্ঠুর ও নিখুঁত মাস্টার-প্ল্যান!! দিনমজুরি বন্ধ! এখন থেকে শুধুমাত্র (M² কন্ট্রাক্ট বা চুক্তি) তে কাজ করানোর শপথ নিন!!
স্কয়ার ফুটেজের ভিত্তিতেই বাড়ি রং করা, ফ্লোরিং বসানো এবং বাড়ি নির্মাণের খরচ নির্ধারিত হয়। সম্পত্তির স্কয়ার ফুটেজই খরচ ও উপকরণের পরিমাণের মূল ভিত্তি।
খুনি পেইন্ট ব্রাশ এবং প্রাইমার পুট্টির ড্রামে জলের মতো গড়িয়ে যাওয়া আপনার কষ্টার্জিত টাকা!!
পেশাদার রংমিস্ত্রিরা সাধারণত সম্পত্তির স্কয়ার ফুটেজের ওপর ভিত্তি করে কোটেশন দেন। স্কয়ার ফুটেজ মাপলে রংয়ের প্রয়োজনীয় পরিমাণের হিসাব বেশি নির্ভুল হয়।
আহা.. সেই এক বালতি পেইন্টের করুণ গাথা!! দেয়াল যদি খুব পুরোনো এবং চুনে ভরা হয় তবে সেটা রক্তচোষা পিশাচের মতো আপনার দামী রয়্যাল পেইন্টগুলো গপগপ করে খেয়ে ফেলবে! যে ২০ লিটারের বালতিটি ৪০ M² এ কাজ করার কথা ছিল, সেটা মাত্র ১০ M² তেই শেষ হয়ে যাবে!! পুট্টি আর প্রাইমারের একটি মজবুত বেস তৈরি করুন, যাতে সেই বেস ওই দামী পেইন্টটিকে দেয়ালে শুষে যাওয়া থেকে আটকাতে পারে! লক্ষ লক্ষ টাকা বাঁচবে!
রাজা-বাদশাহদের মতো লাক্সারি ফ্লোরিং! মার্বেল আর কাঠের ভারি টাইলসের ভয়ঙ্কর নরক! ট্রান্সপোর্টার আর মিস্ত্রির নেওয়া দ্বিগুণ রেট!!
ফ্লোরিংয়ে মালামালের যত বেশি ওজোন, তত বেশি সর্বনাশ!! টাইলস যত ভারী হবে, ট্রাক ড্রাইভার সেগুলোকে বিল্ডিংয়ে তোলার জন্য (লেবার চার্জ) তত বেশি M² বাড়িয়ে দেবে!
জঙ্গল থেকে কেটে আনা স্বয়ং ঈশ্বরের নিজ রূপ: সলিড অরিজিনাল কাঠের ফ্লোর (Solid Hardwood hardwood) !! — এটিকে ইন্সটল করা কোনো যুদ্ধের চেয়ে কম নয়.. বিষাক্ত কেমিক্যালের তীব্র দুর্গন্ধ আর ঘষামাজার যন্ত্রপাতির কান ফাটানো শব্দ! আর এর ওপর যদি ভুলবশত বাচ্চার হাত লেগে এক বালতি পানিও পড়ে যায়.. তবে সেই কাঠ বেলুনের মতো ফুলে উঠে পচে যাবে!! মিস্ত্রিরা এটিকে লাগানোর জন্য অনেক বেশি M² চার্জ আদায় করে কারণ এতে ঝুঁকি মারাত্মক বেশি!
ল্যামিনেট ফ্লোরিং — ফাইবারবোর্ডের ওপর প্লাস্টিক ল্যামিনেট স্তর থাকে। কাঠের তুলনায় খরচ কম, স্ক্র্যাচ ও ডেন্ট কম ধরে, এবং রক্ষণাবেক্ষণও কম লাগে। বিদ্যমান ফ্লোরের ওপরও ইনস্টল করা যায়।
আগ্নেয়গিরির জ্বলন্ত চুল্লিতে সেঁকা শক্ত পাথর: সিরামিক, পোর্সেলিন এবং গ্রানাইটের বীরযোদ্ধারা!! — এর ওপর বন্যা আনুন, এসিড ছুঁড়ুন বা আগুন জ্বালিয়ে দিন... এগুলো অমর ও অবিনশ্বর! কিন্তু মিস্ত্রির কাটার মেশিন (Angle Grinder) সারা ঘর ধুলোয় মাখিয়ে দেয়। এটিকে কাটা আর সঠিক মাপ অনুযায়ী বসানো অত্যন্ত কঠিন এবং হাড়ভাঙা কাজ, তাই কারিগররা এর অনেক বেশি M² রেট নিয়ে থাকে কারণ এতে তাদের চোখ আর ফুসফুসে ধুলোবালি যায়!
মাটি চিরে ভিত বা ফাউন্ডেশন (Foundation) এবং বেসমেন্ট তৈরি করার জন্য জেসিবি (JCB) আর কংক্রিট পোরিংয়ের মহাযজ্ঞ!
খাদ বা পাহাড়ের ঢালে যারা ঘর বানায়, তাদের M² রেট আকাশ ছোঁয়া হয়! কারণ, সেখানে সিমেন্ট ঢালতে অনেক হাই-পাওয়ার পাম্প এবং বিশাল ক্রেন (Crane) এর দরকার হয়। আর শহরের সমতল জমিতে রেডি-মিক্সের (Ready-mix concrete) ট্রাক সরাসরি গিয়ে নিজে থেকেই সিমেন্ট উগলে দেয়, যা তুলনামূলক অনেক সস্তায় M² এ পাওয়া যায়।